Pese a crecimiento global, se desaceleró la inversión hotelera en Europa
Una ralentización significativa durante el segundo semestre de 2011, fundamentalmente en el último trimestre, sufrieron las inversiones hoteleras en los cinco países líderes del sector en Europa, aunque el resultado anual del ramo en el viejo continente mostró un incremento del 3,5% (6.800 millones de euros), indica un informe de BNP Paribas Real Estate.
De acuerdo con el documento, citado por la revista Spanish Real State, en la primera mitad del pasado año hubo un aumento del 80% en el nivel de transacciones de inmuebles de la industria hotelera en esa región, debido a una recuperación provisional del ramo.
Sin embargo, el segundo semestre de 2011, y especialmente el último trimestre, cerró con una caída del 31% de media en relación con el ejercicio de 2010.
Según la publicación, casi la mitad de las inversiones del período, unos 3.300 millones de euros, se realizaron en el Reino Unido, en tanto Londres continúa teniendo la mayor tasa de ocupación en Europa, con un 84,4% al concluir 2011, aunque los indicadores de la actividad decrecieron a fin de año.
Aunque registró una disminución del 3%, hasta los 1.600 millones de euros, Francia es “uno de los mercados más dinámicos” en inversiones y representaba el 68% de las carteras en bolsa en 2011.
En Alemania, otro de los países incluidos en el análisis, la segunda mitad del año fue mediocre, con 283 millones de euros, después de haber iniciado el año con 652 millones. No obstante, el comportamiento del sector hotelero es positivo y la nación germana continúa como líder en congresos y convenciones.
El informe de BNP Paribas Real Estate revela que en España las inversiones se centran en el “largo plazo”, y que las que atañen a la industria hotelera cayeron un 6%, una cifra bastante inferior a la experimentada por el conjunto del inmobiliario de empresa, que es de un 46%.
El más rezagado entre los grandes del sector turístico en el viejo continente es Italia, cuya inversión hotelera durante 2011 fue baja, con 117 millones de euros.