La incertidumbre federal sacude la demanda hotelera en EE.UU.
Los cambios en las políticas federales y la incertidumbre macroeconómica están generando un impacto palpable en el rendimiento de los hoteles en Estados Unidos, particularmente en los sectores de viajes gubernamentales y corporativos, según un nuevo informe de Kalibri Labs, plataforma líder en inteligencia de rendimiento en hospitalidad.
El informe titulado Navigating Market Turbulence: The Impact of Federal Policy Changes on U.S. Hotel Performance and Demand Outlook se basa en el análisis de datos provenientes de más de 35.000 hoteles en todo el país. Los hallazgos revelan que la volatilidad en la financiación pública está provocando una desaceleración en la demanda de habitaciones, afectando a diversos segmentos, clases de cadena y regiones.
Principales conclusiones del informe
Desempeño mixto del mercado hotelero estadounidense: De los 334 mercados analizados, el 53 % registró caídas interanuales de hasta el -22 %, mientras que el 47 % se mantuvo estable o mostró mejoras. El volumen total de noches de habitación en EE.UU. cayó un 1 % interanual, con las reservas futuras un 4 % por debajo de los niveles de 2024.
Caída pronunciada en los viajes gubernamentales: Un 76 % de los mercados reportó descensos en las noches de habitación bajo el per diem gubernamental. A nivel nacional, las reservas bajo esta modalidad bajaron un 9 % en lo que va del año, y las reservas proyectadas para los próximos 30 días se encuentran 20 % por debajo de las cifras del año pasado.
Impacto directo en el área de Washington, D.C.: En la región que comprende DC, Maryland y Virginia, las reservas bajo per diem gubernamental cayeron un 20 % en lo que va del año, y se proyecta una disminución del 44 % en los próximos 30 días.
Mirando al futuro
Con una desigualdad creciente entre clases de cadena y la debilidad en segmentos esenciales como el corporativo y el gubernamental, los actores del sector hotelero deberán replantear sus estrategias sobre la resiliencia de la demanda y la rentabilidad. El informe de Kalibri proporciona un mapa detallado por mercado, segmento y categoría de tarifa, con actualizaciones semanales y mensuales para ayudar a los equipos comerciales a ajustar sus decisiones en un entorno de constante cambio.
Este informe plantea un llamado a la acción para los hoteleros: la agilidad estratégica y la información precisa serán cruciales para mitigar los efectos de esta turbulencia y asegurar la estabilidad a largo plazo en el competitivo mercado de la hospitalidad en EE.UU.