México: Marriott construye su primer hotel en Cancún con una inversión inicial de 17 millones de dólares
México. La cadena hotelera Marriott Internacional, la segunda en el mundo por número de establecimientos en operación, con 2 mil 800, inicia su expansión en este país con la marca Courtyard, e incursiona por primera vez en el Caribe Mexicano con la operación en franquicia de uno de estos establecimientos.
El consorcio internacional firmó un contrato de franquicia con Grupo Cancún, que preside Abelardo Vara Rivera, para la construcción de un hotel Courtyard dentro del complejo residencial Lagos del Sol, en el que se invertirán inicialmente 17 millones de dólares.
El nuevo centro de hospedaje, "diseñado por el viajero de negocios y para el viajero de negocios", se desarrollará con base en la demanda hasta llegar a un total de 196 habitaciones y los servicios necesarios, incluso, salón de usos múltiples. La construcción iniciará en enero del 2006 y se terminará en diciembre del mismo periodo.
En la firma del contrato de franquicia entre Marriott International Development y la empresa Grupo Cancún, Cartlon Ervin, vicepresidente de Desarrollo del consorcio hotelero, destacó el interés de ampliar su
presencia en México, que iniciaron en 1990 con la apertura del Casa Magna Marriott Cancún Resort, el primero de la firma en América Latina y el Caribe.
A la fecha, la firma representa nueve hoteles con 2 mil 298 habitaciones y seis marcas; JW Marriott & Resorts, para el segmento de lujo, Marriott Hotels & Resorts y Renaissance; Courtyard, Residence Inn, para la categoría de estadías prolongadas y Fairfield Inn, dentro del segmento de hoteles económicos.
El directivo, dijo al periódico El Financiero que la marca Courtyard es la más amplia del grupo con 600 hoteles alrededor del mundo y 500 de ellos están en los Estados Unidos, así que "la política de la empresas es empujar el crecimiento de esta marca fuera de nuestras fronteras y en especial en México".
Sin dar a conocer cifras de inversión, el entrevistado señaló que ya operan el Courtyard Monterrey, con éxito, por lo que se construye uno más en esa ciudad; en julio pasado abrieron en Toluca y está en proceso de construcción uno más en Torreón, además del próximo proyecto en Cancún.
"Nuestra meta es tener al menos 20 hoteles Courtyard en la República Mexicana, en un plazo de entre cinco a siete años y la inversión depende mucho del modelo que se utilice, ya sea a través de franquicias o con participación del grupo, lo que depende del tipo de hotel y del lugar".
Cartlon Ervin enfatizó que para el grupo, con todas sus marcas, México es un mercado muy importante en relación con los resultados obtenidos hasta ahora, porque los márgenes que vemos en el país son "excelentes" y por eso estamos llamando la atención de inversionistas locales y extranjeros para seguir el desarrollo".
Todavía hay "un par de huecos muy grandes en nuestra presencia en México", -apuntó-, pues no tienen presencia en Guadalajara y en cuanto a hoteles de servicio limitado como es Courtyard, están sin explorar zonas como el Bajío y Veracruz, que son mercados secundarios es donde ven la mejor oportunidad para la marca.
Por su parte, Vara Rivera señaló que a través de este acuerdo, el hotel operará bajo los estándares del grupo Marriott y el destino se respaldará con un establecimiento para turismo de negocios, que no hay en la actualidad en las cercanías del aeropuerto internacional.
Precisó que la primera etapa del complejo hotelero, -que forma parte del proyecto residencial de lujo Lagos del Sol-, se iniciará a principios del próximo año, pues una vez que concretaron la firma del acuerdo con el grupo hotelero, comenzarán la elaboración de los planos ejecutivos, proceso que llevará unas 8 semanas.
Vara Rivera señaló que a la fecha, sin contar el costo del terreno de 329 hectáreas donde se desarrolla la zona residencial Lagos del Sol, -cuyo atractivo principal es un lago artificial de agua dulce sobre una superficie de 29 hectáreas y un campo de golf profesional-, ya ejercieron una inversión de casi 20 millones de dólares.